今天挂牌闻喜路沿街可重餐饮商铺,马路对面彭浦中学

编号:40304167

满二唯一
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938.00

( 单价: 128493 元/㎡ )
首付及贷款情况请咨询置业顾问
  • 面积

    73㎡

  • 户型

    1室1厅

  • 朝向

  • 楼层

    中层 /共2层

  • 装修

    简装

  • 建筑年代

    0年

  • 房屋类型

    商铺

  • 产权性质

    个人产权

位置:

静安区

彭浦

闻喜路1223弄小区

(闻喜路1223弄)
3km生活圈:

地铁0

学校0

餐厅0

商超0

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魏杨杰

18221166971

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房源描述
商铺信息: 1。面积:73平方 2:价格:938万 3。租金:*年36万,第二年45万 项目简介: 静安区/地铁旁/全沿街/重餐饮现铺发售 以餐饮为核心,集休闲、教育、娱乐、超市为一体的一站式休闲生活 以72-222 m2,单价4.9万/m2起,总价650万起! 租金*首年约4%起,年递增,统一运营10年,九一分成,无抵扣,即买即收益! *地铁1号线彭浦新村站约300米,闻喜华庭高档社区领衔多个成熟小区环伺,正对彭湖新村 第四中学,近彭浦第四小学、上海市北医院,消费需求旺盛! 基本资料: 1。开发商:上海城投(上海其越置业有限公司)。 2。产权方:上海树惠资产管理有限公司 3。销售方:上海新麦*管理有限公司 4。项目地址:静安区闻喜路曲沃路口(距地铁一号线彭浦新村站300米) 5。项目类型:社区型商业街、全部可重餐饮(单一层、一复二、一复地下 6。总建筑面积:约3000平方米。 7、可售建筑面积:约1800平方米(15套) 8、面积范围:72.67-222.48平方米(其中100平米以下5套) 9、得房率:97% 10、产权年限:40年,2011年4月-2081年4月 11、建筑立面:石材加真石漆,新古典风格 12、租金*:内街单一层10-24元/平米/天,一复二9元左右,一复地下6元左右,年*约4%。 13、物业费:7元/平米/月 项目优势: 1、地理位置优越:项目地处静安区闻喜路,彭浦第四中学对面,距地铁1号线彭浦新村站约300米,南北高架约100米,交通方便,可达性极强。 2、消费需求旺盛:项目属于高档楼盘闻喜华庭配套社区商业,四周紧邻多个成熟小区,更有彭浦第四中学、彭浦第四小学、上海市北医院、酒店宾馆等配套。居民、学生刚性消费需求旺盛,消费力强。 3、建筑设计实用:项目是1.5公里范围内的集中商业,内外全沿街集中商业布局,外沿街三个主入口直达内街中庭,通达性好,聚客能力强。 4、餐饮业态集中:项目全部铺位均可做重餐饮,目前集合了大食堂、特色餐饮、休闲餐饮及美食广场,是1.5公里范围内餐饮业态较为集中的商业,目的性消费强。 5。招商运营统一:项目由产权方统一招商运营,以保证项目可持续旺场。今年5月份开业以来招商率以达80%。 6、**稳健:沿街社区商铺基本没有*风险,项目不仅有周边居民日常生活刚性消费需求作为*基本的保障,更有学校学生、医院和酒店*的消费需求作为有力补充。
发布时间:2018-06-03 12:40

小区简介

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闻喜路1223弄小区
全部待售:

76套

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全部待租:

45套

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开  发 商:

上海彭浦开发商有限公司

物业公司:

上海彭浦物业公司

容  积 率:

0.00

绿  化 率:

38.00%

  • 税费计算器
  • 房贷计算器
  • 住宅类型:
    买房家庭唯一:
    距上次交易:
    买房家庭首套:
    计征方式:
    房屋面积:

    平方米

    房屋总价:

    万元

    买卖差价:

    万元

    合计
    契税:
    营业税:
    个税:
  • 贷款类型:
    贷款金额:

    万元

    贷款期限:
    商贷年利率:

    %

    • 等额本息还款
    • 等额本金还款
    • 月供:
      还款月数:
      总利息:
      本息合计:
    • 月供:

      首月后每月递减

      还款月数:
      总利息:
      本息合计:
周边配套
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房价走势

闻喜路1223弄小区

¥ 53775.00元/平米

彭浦

¥ 53293.00元/平米

6个月
1年
2年
注:本站“均价”数据统计来自经纪人发布的信息
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